EL DIRECTOR GENERAL DE INGRESOS, en uso de las facultades conferidas en el Arto. No. 6 de la Ley Creadora de la Dirección General de Ingresos, publicado en “La Gaceta”, Diario Oficial No. 144 del 29 de Junio de 1957.
Las siguientes normativas para la aplicación del Acuerdo Ministerial No. 42 del 23 de Septiembre de 1988 (Revaluación de Activos).

PRIMERO: Se entiende por Activos Fijos para estos efectos fiscales los edificios, terrenos, maquinarias, vehículos y demás bienes que conforme las reglas de la sana práctica contable no constituye inventarios u otros bienes del activo circulante, principalmente por no haber sido adquiridos con el propósito de venderlos, sino con el fin de utilizarlos en las necesidades de la empresa o negocio.

SEGUNDO: La revalorización de los Activos Fijos se registrará en relación al último valor catastral, o en su defecto al costo de adquisición, y a la depreciación acumulada a la fecha, de acuerdo al siguiente ejemplo:

La Empresa “X”, compró un vehículo de carga en el año 1985, cuyo valor catastral de C$ 30,000,000.00 coincide con su costo de adquisición; su depreciación de acuerdo a la Ley del Impuesto sobre Renta es del 20 por ciento anual.

1) REVALUACIÓN:
Valor Catastral Factor de Valor Diferencia
o Valor según Actualización Actualizado a registrar
libros (Moneda
Nueva)

Valor Catas- C$30,000.00 * 162 C$4,860,000.00= C$4,830,000.00
tral o costo
del Activo

Dep. Acumulada 18,000.00 * 162 2,916,000.00= 2,898,000.00

Valor Neto 12,000.00 C$1,944,000.00= 1,932,000.00

2) ASIENTOS EN LOS LIBROS CONTABLES:

DÉBITO CRÉDITO

Revaluación de Equipo de
Transporte C$ 4,830.000.00

Dep. Acum. por Revaluación C$ 2,898,000.00
de Equipo de Transporte

Superavit por Revaluación 1,932,000.00
de Activos

Totales C$ 4,830,000.00 C$ 4.830.000.00

TERCERO: El superávit que se obtuviese por la revaluación de los Activos Fijos de la empresa, se acreditará a una cuenta de Mayor, bajo el título de “Superávit por Revaluación de Activos”.

CUARTO: Los ajustes contables a que se refiere la presente Disposición, deben efectuarse de forma obligatoria al 30 de Junio de 1988.

QUINTO: Los débitos o cargos a las cuentas de Costos y Gastos por depreciaciones correspondientes a los activos revaluados, se efectuarán a partir del 1ro. de Julio de 1988, sobre la base del nuevo valor del bien.

SEXTO: En todos los casos de revaluación de Activos Fijos se deberá informar por escrito, dentro de los siguientes 30 días de efectuada la contabilización, a la Dirección General de Ingresos, adjuntando la siguiente información:

a) Detalle de los bienes revalorizados;

b) Fecha y costo de adquisición de los Activos, depreciación acumulada de cada uno de ellos a la fecha y estimación de su vida útil;

c) Estado de conservación de los mismos con indicación de las reposiciones, mejoras y otros gastos acumulados al valor original de adquisición .

d) Factor de ajuste considerado;

e) Estado Financiero al cierre del período anterior al del ajuste que reporta;

f) Copia del último avalúo catastral;

g) Otros datos que esta Dirección General de Ingresos determine.

SÉPTIMO: En la determinación de la Ganancia de Capital de bienes enajenados que hayan sido revaluados, la Dirección General de Ingresos aceptará el nuevo valor como costo de adquisición del enajenante.

OCTAVO: La presente Disposición Administrativa entrará en vigencia a partir de su publicación por cualquier medio de comunicación colectiva.

Dado en la ciudad de Managua, a los veintiséis días del mes de Septiembre de mil novecientos ochenta y ocho. ROGER SEVILLA MOLINA, DIRECTOR GENERAL DE INGRESOS.